Как получить государственное разрешение на строительство

15.09.2014

Как подтвердить соответствие проекта здания нормам ГрК, СНиП и получить в результате этого в местном органе власти разрешение на строительство? Для этого арендатор или хозяин земельного участка должен подать соответствующее заявление в ответственный за данный вопрос местный орган власти. Перед тем как получить разрешение на строительство заявителю необходимо подготовить полный комплект бумаг для его оформления, в который входят заключения специалистов по данному профилю, проектная документация и др. Только разрешение на строительство официально подтверждает факт наличия у владельца земли под застройку права самостоятельно возводить жилой объект. Своевременную юридическую и любую другую помощь по получению данных разрешений ваша фирма получит в некоммерческом партнерстве СРО «Содружество Строителей».

Порядок оформления разрешения на строительство

Законодательная норма, в которой указан регламент получения строительных разрешений, приведена в 51 статье ГрК РФ. Коллегиальное решение комиссии подтверждается оформлением разрешения со сроком действия до трех лет. Если по прошествии данного времени работы не проведены, то разрешение на строительство необходимо оформлять еще раз. Так как большинство работ требуют получения допуска СРО, то в обязательном порядке на страхование СРО в строительстве участникам саморегулируемых содружеств необходимо оформить и полис.

Документы на получение разрешения для местного муниципалитета:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности или право на пользование участком под застройку.
  • План участка (градостроительный).
  • Проект (бумажный вариант) с пояснительной запиской, схемами планировки участка и планировочной организации земельного участка, схемой архитектурных решений, информацией по инженерному оборудованию (включая данные про места подключения к сетям), организационным строительным или демонтажным проектом
  • Государственная экспертиза касательно применения проектных документов (согласно 49 статьи ГрК РФ), а также экологическая экспертиза.
  • Согласие каждого правообладателя капитального здания (требуется при проведении реконструкции здания.
  • Разрешительные бумаги на отклонение строительных параметров (согласно 40 статьи кодекса).

В ряде случаев в дополнение к перечисленным бумагам необходимо подавать справку об отсутствии претензий со стороны на застраиваемый участок. Например, если земля находится в залоге, данный документ получить невозможно. Чтобы оперативно и гарантированно получить разрешение на возведение или реконструкцию здания, оформить на саморегулируемый допуск страхование СРО в строительстве, а также произвести любые другие действия в данной сфере, обращайтесь в Новгородский филиал - тел. 89210221849.




Все новости

Новости

08.12.2013

Создание предприятий и регистрация ООО онлайн

В результате этого подача пакета документов на создание предприятий часто оканчивается отказом. Начало сотрудничества с ООО «РЕГИСТРАТОР» начинается с простого заполнения онлайн-заявки: "Создание ООО регистрация онлайн".

04.03.2014

Продам СРО в строительстве, проектировании, изысканиях и энергоаудите по лучшей цене

Часто вы встречаете объявления «продам СРО с готовыми допусками». Что они означают? Насколько законна такая продажа и для чего она необходима? Для вас будет предложена цена СРО допусков независимо от их количества и планируемой территории ведения строительных и других работ.

07.01.2015

Создание нового ООО

Планируете открыть фирму, но понимаете, что регистрационный процесс, проводимый новичком, непременно повлечет за собой ошибки или даже отказ инспекторов во внесении предприятия в ЕГРЮЛ? Безусловно, каждая ошибка принесет с собой бесценный опыт. Однако один отказ обходится минимум в 4000-5000 рублей. Более того, повторное создание нового ООО в ФНС может негативно отразиться на его будущей деятельности.