Как получить государственное разрешение на строительство

15.09.2014

Как подтвердить соответствие проекта здания нормам ГрК, СНиП и получить в результате этого в местном органе власти разрешение на строительство? Для этого арендатор или хозяин земельного участка должен подать соответствующее заявление в ответственный за данный вопрос местный орган власти. Перед тем как получить разрешение на строительство заявителю необходимо подготовить полный комплект бумаг для его оформления, в который входят заключения специалистов по данному профилю, проектная документация и др. Только разрешение на строительство официально подтверждает факт наличия у владельца земли под застройку права самостоятельно возводить жилой объект. Своевременную юридическую и любую другую помощь по получению данных разрешений ваша фирма получит в некоммерческом партнерстве СРО «Содружество Строителей».

Порядок оформления разрешения на строительство

Законодательная норма, в которой указан регламент получения строительных разрешений, приведена в 51 статье ГрК РФ. Коллегиальное решение комиссии подтверждается оформлением разрешения со сроком действия до трех лет. Если по прошествии данного времени работы не проведены, то разрешение на строительство необходимо оформлять еще раз. Так как большинство работ требуют получения допуска СРО, то в обязательном порядке на страхование СРО в строительстве участникам саморегулируемых содружеств необходимо оформить и полис.

Документы на получение разрешения для местного муниципалитета:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности или право на пользование участком под застройку.
  • План участка (градостроительный).
  • Проект (бумажный вариант) с пояснительной запиской, схемами планировки участка и планировочной организации земельного участка, схемой архитектурных решений, информацией по инженерному оборудованию (включая данные про места подключения к сетям), организационным строительным или демонтажным проектом
  • Государственная экспертиза касательно применения проектных документов (согласно 49 статьи ГрК РФ), а также экологическая экспертиза.
  • Согласие каждого правообладателя капитального здания (требуется при проведении реконструкции здания.
  • Разрешительные бумаги на отклонение строительных параметров (согласно 40 статьи кодекса).

В ряде случаев в дополнение к перечисленным бумагам необходимо подавать справку об отсутствии претензий со стороны на застраиваемый участок. Например, если земля находится в залоге, данный документ получить невозможно. Чтобы оперативно и гарантированно получить разрешение на возведение или реконструкцию здания, оформить на саморегулируемый допуск страхование СРО в строительстве, а также произвести любые другие действия в данной сфере, обращайтесь в Новгородский филиал - тел. 89210221849.




Все новости

Новости

20.04.2014

Документы и требования для вступления в СРО

Планируете вступление в саморегулируемую организацию? Тогда вам необходимо как следует к этому подготовиться: собрать документы для СРО, организовать переподготовку и аттестацию персонала. В первую очередь, проведите проверку вашего кадрового ресурса и определите, кто из сотрудников будет заявлен для вступления в некоммерческое партнерство. Необходимую консультацию в данном вопросе вы можете получить в ООО «Регистрация фирм».

07.06.2015

Профессиональная помощь по вступлению в СРО

Планируете вступить в саморегулируемую организацию проектных бюро? Собираетесь оформить допуск к проектным работам в сфере капитального строительства? Наш филиал надежного проектного партнерства окажет вам в этом всестороннюю помощь...

18.01.2014

Новые обязанности СРО в 2014 году в соответствии с приказом Минэкономразвития России

В 2014 году у саморегулируемых организаций может появиться очередная обязанность. Проект приказа Минэкономразвития России, регламентирующего оформление официальных сайтов СРО, был подготовлен еще в конце 2013 года. Документ содержит нормы о правилах доступа к информации со стороны пользователей сети, а также прочим параметрам ресурса.