Цели и функции заказчика в строительстве

07.09.2014

Специалистам нашего филиала саморегулируемых партнерств строителей, проектировщиков и изыскателей часто задают вопрос, какие функции заказчика в строительстве следует обязательно включить в договор с данным субъектом строительства. Чтобы внести ясность в данный вопрос, мы специально подготовили список основных функций, являющихся прямой обязанностью заказчиков строительства. Главная цель заказчика – решить комплекс задач, выполнение которых в результате приведет строителей ко вводу нового здания или производства в эксплуатацию. Для ее достижения заказчик строительства:

  • выбирает стройплощадку для будущего здания;
  • собирает и комплектует разрешительную документацию;
  • получает технические условия на подключение к коммуникациям и сетям;
  • обеспечивает наличие проектных бумаг;
  • выполняет свои функции заказчика во время строительных процессов;
  • сдает объект в эксплуатацию.

Функции заказчика во время строительства

До начала строительства с помощью заказчика проектные бумаги и инженерно-изыскательская документация проходят экспертизу в государственных органах, а строители получают официальное разрешение на строительство в местном муниципалитете. Дополнительно заказчик осуществляет контроль геодезической разбивки и организует обеспечение стройки объектами инженерной инфраструктуры. В большинстве случаев ему принадлежит право подписи актов на скрытые виды строительных работ, технического надзора и фиксации объемов строительных работ. Таким образом, заказчик является стороной, выполняющей непосредственное воплощение в жизнь проекта инвестора.

Заказчик не может вмешиваться в профессиональную деятельность других инвесторов, если только данное право не закреплено в договоре. Ему дается право владеть, пользоваться и распоряжаться инвестициями лишь во время действия и в пределах функций, которыми он наделен в соответствии с контрактом или договором.

Кроме того, на некоторые виды строительных работ заказчику нужно получать допуск СРО. Подробно рассмотреть конкретную ситуацию по строительству и определить необходимость оформления саморегулируемого свидетельства вам помогут специалисты новгородского филиала строительного партнерства НП "Содружество Строителей". Дополнительно консультируем по Положению о заказчике, утвержденному Госстроем РФ в 2001 году (постановление № 58 от 8 июня).




Все новости

Новости

19.11.2013

Заключайте договор на бухгалтерские услуги!

Предлагаем подписать долгосрочный договор на бухгалтерские услуги. Вы забудете, что такое бухгалтерские проводки услуг. Договор на оказание бухгалтерских услуг обеспечит надежную защиту бизнеса.

25.06.2014

Опасные допуски СРО на строительные работы

Собираетесь вести профессиональную деятельность на линиях электропередач, в аэропортах или цехах с опасным производством? Тогда вам обязательно потребуются допуски на строительные работы, выданные специально для опасных, сложных или уникальных зданий и сооружений. Для получения бесплатной консультации и помощи в подготовке бумаг для СРО и сертификации обращайтесь к ООО «Регистрация фирм», действующему партнеру СРО НП "Содружество Строителей".

05.02.2014

Срочное вступление в СРО на строительство и СРО помощь

В 2013 году в Великом Новгороде был официально открыт филиал стабильного и надежного саморегулируемого партнерства СРО НП «Содружество Строителей». Теперь все фирмы и предприниматели региона могут осуществить выгодное срочное вступление в СРО для проведения строительства. При этом СРО помощь по заполнению документов абсолютно бесплатна.