Арендовать строительный допуск СРО?

14.07.2014

У вас нет возможности оперативно вступить в саморегулируемую организацию, выдающую строительные лицензии для работ на капитальных объектах? И вы наверняка рассматривали предложения по аренде фирм с допусками, позволяющие вам самостоятельно выполнять все работы, влияющие на степень безопасности капитальных объектов. Специалисты юридической компании «Регистрация фирм» рекомендуют крайне осторожно подходить к использованию таких вариантов, ведь именно фактический исполнитель работ при этом рискует больше всего.

Риски несоответствия строительного допуска СРО фактическим работам

На самом деле саморегулируемые партнерства контролируют выданные ими строительные лицензии в вопросах:

  • Выполнения нормативов и требований саморегулирования.
  • Соответствия работ стандартам ГрК РФ, СНиП и других законодательных актов.
  • Соответствия штата квалифицированных работников заявленному количеству персонала для допуска.

В связи с этим, если вы решите арендовать строительный допуск СРО таким образом, что договоры на все работы будут подписываться от имени арендованной фирмы, а расчеты с вашей организацией будут осуществляться после вычета процента за аренду, то рискуете столкнуться с различными дисциплинарными и гражданскими санкциями.

Санкции, налагаемые на «арендованные» строительные лицензии

Саморегулируемая организация в соответствии с 55 статьей ГрК РФ имеет полное право исключить арендованную вами фирму-нарушителя из членов СРО, что приведет к прекращению действия саморегулируемого свидетельства и привлечению вас, как административного правонарушителя, к ответственности. К примеру, размер штрафа для фактического строителя может достигать 50 тыс. руб.

Не менее рискованными являются расчеты по рассмотренной выше схеме, когда ваша организация оказывается беззащитной в вопросах имущественных прав на результаты строительства. Договор аренды фирмы с допуском в суде будет наверняка признан недействительным, так как арендовать на самом деле можно имущество, а не субъект хозяйствования. А как известно – нет правовых взаимоотношений, нет и оплаты!

Кроме того, не исключен и вариант, когда участок под капитальное строительство перейдет в собственность к другому юридическому лицу, к примеру, фирме, предоставившей в «аренду» строительные лицензии СРО на работы.




Все новости

Новости

20.02.2016

Ускорить процесс ликвидации ООО

Когда регистрируется фирма ООО, то основные проблемы на пути могут создавать государственные регистрирующие органы, требующие предоставления объёмного пакета документов.

07.02.2016

Некоммерческое партнерство строителей

Институт саморегулирования строительства, похоже, ожидают далеко не лучшие времена. Государство всерьёз взялось за недобросовестные саморегулируемые организации, то закрывая наиболее «коммерческие» из них, то периодически объявляя о возврате к старому доброму лицензированию.

01.12.2014

Где зарегистрировать ООО: выбор адреса

Чтобы открыть предприятие, необходимо найти помещение офиса, адрес которого может быть использован, как юридический. Ведь без наличия официального адреса фирма не имеет права вести коммерческую или производственную деятельность. Кроме того, отсутствие оного станет причиной отказа банка открыть расчетный счет, а саморегулируемой организации – выдать допуск СРО.