Покупайте недвижимость в Аргентине

10.12.2014

Аргентина – прекрасная страна с восхитительным прибрежным климатом, великолепной природой и замечательными городами. Для того чтобы купить в Аргентине объект недвижимости необходимо выполнить ряд условий.

Законы страны устанавливают необходимость регистрации всей недвижимости, находящейся в пределах Аргентины. Система электронной информации, в которой фиксируются подобные сведения, называется регистром собственности. При необходимости из этого банка данных можно запросить сведения о продаваемом недвижимом имуществе и его владельце. Регистр содержит информацию о площади объекта недвижимости, типе здания, количестве этажей.

недвижимость

Для совершения купли-продажи из электронного банка данных формируется информационный лист со всеми необходимыми сведениями и предоставляется нотариусу вместе с договором о совершаемой сделке. Без такого листа ни один нотариус Аргентины не станет заверять документы на недвижимость, нарушая законы страны.

После того как все документы заверены, нотариус составляет официальный документ и направляет его сотрудникам Службы регистра собственности. Там он регистрируется с присвоением уникального номера. После этой процедуры покупатель считается собственником недвижимости и имеет право на управление ей по собственному желанию, не нарушая законов страны.

По правилам, установленным конституцией Аргентины, иностранные граждане при отсутствии нарушений законодательства имеют право на приобретение недвижимости на территории страны. Делая такую покупку, иностранец не получает автоматически вид на жительство, но выдаётся виза, разрешающая годовое проживание.

При подписании договора обязательно делается взнос продавцу за недвижимость. Составляет он двадцать — тридцать процентов от суммы сделки. Заниматься продажей недвижимости разрешено самому собственнику или уполномоченному лицу, имеющему доверенность, заверенную нотариусом. Те же правила распространяются и на продавца, который вправе перепоручить совершение сделки другому человеку.

Московская недвижимость стоит больше, чем аналогичный объект в Аргентине. В последние дни экономика у аргентинцев достаточно стабильная и жители страны приобретают недвижимость в собственность. Аренда помещения стала менее предпочтительным вариантом проживания.

На стоимость жилья оказывают влияние его расположение, наличие инфраструктуры, тип строения, удобство планировки. Важными показателями являются общая площадь и качество ремонта.




Все статьи

Еще статьи

02.04.2015

Грамотный подход к бухучету и налогообложению предприятий

Финансовая сторона деятельности компаний требует грамотного участия специалистов. Постановка и ведение бухгалтерского, налогового учета состоит из значительного документооборота. Осуществляются первичный учет, проводки по движению активов, начисление налогов, заработной платы, отчетности. Состав документооборота отличается для различных типов налогообложения.

13.03.2015

Финансовые инвестиции на Форекс

Сегодня в интернете можно найти много финансовых проектов требующих инвестиций и многие вкладывают в эти проекты свои виртуальные сбережения. Однако одно дело инвестиции с ожиданием диведендов от успешности проекта, а другое дело инвестиции которыми можно самостоятельно управлять.

29.09.2015

Как правильно выбирать электромагнитные контакторы

Необходимо в рабочем режиме часто включать и выключить расположенные на значительном расстоянии от вас электрические цепи высокой мощности или электродвигатели с особым рабочим режимом? Используйте для этого электромагнитные контакторы...