Покупайте недвижимость в Аргентине

10.12.2014

Аргентина – прекрасная страна с восхитительным прибрежным климатом, великолепной природой и замечательными городами. Для того чтобы купить в Аргентине объект недвижимости необходимо выполнить ряд условий.

Законы страны устанавливают необходимость регистрации всей недвижимости, находящейся в пределах Аргентины. Система электронной информации, в которой фиксируются подобные сведения, называется регистром собственности. При необходимости из этого банка данных можно запросить сведения о продаваемом недвижимом имуществе и его владельце. Регистр содержит информацию о площади объекта недвижимости, типе здания, количестве этажей.

недвижимость

Для совершения купли-продажи из электронного банка данных формируется информационный лист со всеми необходимыми сведениями и предоставляется нотариусу вместе с договором о совершаемой сделке. Без такого листа ни один нотариус Аргентины не станет заверять документы на недвижимость, нарушая законы страны.

После того как все документы заверены, нотариус составляет официальный документ и направляет его сотрудникам Службы регистра собственности. Там он регистрируется с присвоением уникального номера. После этой процедуры покупатель считается собственником недвижимости и имеет право на управление ей по собственному желанию, не нарушая законов страны.

По правилам, установленным конституцией Аргентины, иностранные граждане при отсутствии нарушений законодательства имеют право на приобретение недвижимости на территории страны. Делая такую покупку, иностранец не получает автоматически вид на жительство, но выдаётся виза, разрешающая годовое проживание.

При подписании договора обязательно делается взнос продавцу за недвижимость. Составляет он двадцать — тридцать процентов от суммы сделки. Заниматься продажей недвижимости разрешено самому собственнику или уполномоченному лицу, имеющему доверенность, заверенную нотариусом. Те же правила распространяются и на продавца, который вправе перепоручить совершение сделки другому человеку.

Московская недвижимость стоит больше, чем аналогичный объект в Аргентине. В последние дни экономика у аргентинцев достаточно стабильная и жители страны приобретают недвижимость в собственность. Аренда помещения стала менее предпочтительным вариантом проживания.

На стоимость жилья оказывают влияние его расположение, наличие инфраструктуры, тип строения, удобство планировки. Важными показателями являются общая площадь и качество ремонта.




Все статьи

Еще статьи

27.05.2014

Из чего построить дом

К выбору материала для строительства дома нужно отнестись со всей серьезностью: именно от него зависят не только сроки и стоимость строительства, но также безопасность и комфортность будущего жилья. Современный рынок стройматериалов достаточно широк: есть и огромный выбор традиционных материалов, и различных ноу-хау. И каждый из имеющихся вариантов имеет свои плюсы и свои минусы. Какие же материалы при постройке частных домов используются чаще всего?

21.02.2015

Оборудование для стрижки травы

Наверное, все жители частного сектора знают, что на приусадебном участке всегда найдётся работа. Как минимум, необходимо следить за садом, подстригая траву для сохранения правильных очертаний ландшафта. Для этой работы традиционная ручная коса уже давно не актуальна, по крайней мере, так решил я, рассматривая бензиновые газонокосилки компании Веркман.

05.06.2015

Почему выгодно покупать ребенку вещи в интернет-магазине?

Когда в семье появляется ребенок, счастливые родители стремятся дать ему все самое лучше и самое качественное. Это оправданное желание, ведь кроха совершенно беззащитен перед большим миром товаров, которые ему, малышу, нужны уже с первых дней жизни.